Êtes-vous redevable
de l'IFI ?

L'IFI s'applique lorsque la valeur nette de votre patrimoine immobilier dépasse 1 300 000 € au 1er janvier. Le barème progressif va de 0,5% (800K-1,3M€) à 1,5% (au-delà de 10M€). La résidence principale bénéficie d'un abattement de 30%.

Principales stratégies : arbitrer l'immobilier vers des actifs financiers (non soumis à l'IFI), donner la nue-propriété de biens, investir en immobilier avec dette déductible, ou restructurer via une SCI. Un conseiller patrimonial peut évaluer l'option optimale.

Oui, pour la part immobilière de leur actif. Les sociétés de gestion communiquent chaque année la valeur à déclarer à l'IFI, qui correspond à la fraction immobilière des parts détenues.